收购抵押债权前，尽调需要核查什么？
判断一个项目是否值得收购，不能只看价格。权利从何而来、担保是否有效、案件进展如何、能否退出，都会影响判断。
先确认拟收购的权利
拟收购的是债权、抵债实物资产，还是其他权利？确认交易对象后，还要核对卖方身份、授权及交易材料。项目介绍本身不能证明权属或卖方的交易资格。
常见核查方向
- 债权来源、金额依据与转让链条。
- 保证、抵押及相关登记材料。
- 诉讼、执行与资产处置进展。
- 资产占有、权属及其他权利负担。
- 可能的费用、手续和实现权利所需条件。
明确尽调范围与未解决事项
尽调的工作范围和报告应写明：取得了哪些材料，还有哪些事项未核实。法律、财务和估值可能需要不同机构参与。即使已经做过尽调，投资人仍需作出自己的判断。