编辑更新：2026年11月2日
先把家底摊开
- 所有负债：银行贷款、民间借贷、应付账款，分别列出金额、到期时间、担保方式。
- 主要资产：房产、设备、存货、应收账款，以及哪些已经抵押或被查封。
- 现金流：未来几个月的收入预期，以及维持经营必需的支出。
- 担保关系：企业负责人或家属是否提供了个人担保，房产是否作了抵押。
和债权人能谈什么
- 延长还款期限，或者按现金流分期偿还。
- 用部分资产抵偿债务，减少负债总额。
- 出售非核心资产，集中资金偿还有抵押的贷款，保住经营必需的资产。
- 多家债权人的，尽量统一沟通，避免各自起诉、轮流查封。
已经被起诉或查封时
最高人民法院2019年关于善意文明执行的意见，有几条与企业直接相关：
- 能“活封”的财产尽量不“死封”。厂房、机器设备等生产资料被查封后，继续使用不会导致价值明显减损的，法院可以允许企业继续使用。
- 被执行人可以申请自行变卖查封财产清偿债务。法院在能控制价款的前提下监督出售，期限最长60天。
- 对询价或评估价有异议的，可以申请以不低于该价格自行变卖，由法院审查准许。
需要注意的红线
在负债期间转移、隐匿资产来逃避债务，不仅会让协商失去基础，还可能承担法律责任。按照执行异议和复议规定，执行依据生效后为逃避债务转让其他房产的，后续主张居住保障也不会得到支持。
我们能做什么
顾问协助梳理资产负债、准备与债权人沟通的资料，并安排面谈；需要法律意见、诉讼或执行程序代理的，由受托律所承办。企业整体负债严重、需要考虑重整等程序的，需要律所评估是否适用。
常见问题
企业资产被查封后还能继续使用吗？
按照最高人民法院2019年的意见，厂房、设备等生产资料继续使用不会导致价值明显减损的，法院可以允许继续使用。