房贷还不上，找银行协商前要准备什么？
与银行协商时，需要说明欠了多少、现在能还多少，以及希望怎样调整。准备好相关材料，沟通会更具体，但银行是否同意仍需审核。
先做一张自己的还款清单
- 贷款余额、当前月供、逾期金额和逾期时间。
- 收入、必要生活支出、其他负债与可用于还款的资金。
- 借款合同、近期还款记录及银行通知。
- 已经沟通过的时间、渠道、人员和反馈。
说清能做到的安排
只说“暂时还不上”，银行难以了解您的实际困难。可以说明原因、预计持续多久、每月能承担多少，并提供真实的证明材料。还款计划要量力而行，不要为了得到口头答复而答应做不到的安排。
向银行确认哪些问题
- 应由哪个部门或人员接收申请，是否有材料清单。
- 希望申请的调整是否可以受理，需要经过什么审核。
- 审核期间原还款义务、费用和相关程序如何处理。
- 协商结果是否有可核对的书面文件。
什么时候需要进一步咨询
收到要求提前还清、起诉或执行材料，或者对合同和金额有争议时，可以整理材料寻求律师评估。延期、分期或费用调整都需要结合合同、银行实际决定及案件情况，不能作为必然结果宣传。